Projektbau Alfeld

Ihr Generalunternehmer

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Neubau Gesundheitsamt Hildesheim

Die Projektbau Alfeld GmbH wurde von der Kaplan Günek Real Estate GmbH als Generalunternehmer für die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes nebst Außenanlagen zum Betrieb eines Gesundheitsamtes des Landkreises Hildesheim beauftragt.

Das Gebäude soll nach den Vorgaben und Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet werden und damit das deutsche Nachhaltigkeitszertifikat erhalten. Die DGNB ist ein unabhängiger Non-Profit-Verein, der sich zu Europas größtem Netzwerk für nachhaltiges Bauen entwickelt hat. Das von diesem Netzwerk entwickelte Zertifizierungssystem macht „nachhaltiges Bauen“ planbar, messbar und vergleichbar. Es dient als Planungs- und Optimierungstool für alle am Bau Beteiligten um ganzheitliche Nachhaltigkeitsqualität umzusetzen.

Um das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) zu erlangen besteht eine der Herausforderungen darin, die dazu zugelassenen Bauabläufe und Baustoffe im Vorfeld zu bestimmen.

Projekt-Steckbrief

Ausführungsort:Hildesheim
Adresse:Bördestr. 8
Auftraggeber:Kaplan Günek Real Estate GmbH 
Architekt:projektsystem GmbH Architekturbüro,
Dipl.-Ing. Architekt Benedikt Lüder
Ausführungszeit:Juni 2023 – Dezember 2024
Neubau Gesundheitsamt Hildesheim Beton giessen
Neubau Gesundheitsamt Hildesheim viel Stahl im Fundament
Neubau Gesundheitsamt Hildesheim erste Etage
Neubau Gesundheitsamt Hildesheim Erdgeschoss

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Rohbau eines Mehrfamilienhauses

Die Projektbau Alfeld GmbH wurde von der Grundstücksgesellschafft T58 GmbH mit der Errichtung des Rohbaus eines 11-Familienhauses mit Tiefgarage beauftragt. Nach dem Abbruch des Drei-Familienhauses, welches auf dem Grundstück stand, wurde der Rohbau im Februar 2022 begonnen. Gerade mal drei Monate später, am 20.05.2022, konnte schon Richtfest gefeiert werden.

Auch in den unruhigen Zeiten der Corona-Pandemie, dem Krieg in der Ukraine, den Lieferengpässen und Preisexplosionen hat sich die Projektbau Alfeld GmbH als verlässlicher Partner ausgezeichnet und den Rohbau in kürzester Zeit errichtet. Bereits im Dezember 2022, also nur zehn Monate nach dem Start der Rohbauarbeiten, konnten die ersten Mieter ihre neuen Wohnungen beziehen.

Projekt-Steckbrief

Ausführungsort:Hildesheim
Adresse:Tappenstr. 58
Auftraggeber:T58 Objekt GmbH, Hildesheim 
Architekt:projektsystem GmbH Architekturbüro,
Dipl.-Ing. Architekt Benedikt Lüder
Ausführungszeit:2022
Rohbau eines Mehrfamilienhauses in Hildesheim
Kellergeschoss eines Neubaus Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses in Hildesheim mit Balkons und Dachterrassen

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Neubau Ärztehaus Hildesheim

Die Projektbau Alfeld GmbH wurde zunächst mit dem Rückbau eines Garagen-Komplexes beauftragt, um für das neue Objekt Baufreiheit zu schaffen. So verschwand ein Schandfleck auf dem Eckgrundstück zur Pepperworth. Auftraggeber war die 2013 gegründete Investorengesellschaft KIS, die von dem Zahnarzt Dr. Dirk Struckmeyer gemeinsam mit seinem Bruder Dr. Hans-Jürgen Struckmeyer (Internist) geführt wird. Die Zusammenarbeit funktionierte so gut, dass die KIS den Rohbau des Ärztehauses in der Hezilostraße auch an die Projektbau Alfeld vergab. Im Oktober 2018 war die Grundsteinlegung für das neue Projekt Ärztehaus. Im darauffolgenden Sommer konnte Richtfest gefeiert werden. Im Verlauf des Baus erhielt das Objekt eine Außenhülle aus weißem Thermoputz und eine Trespa-Fassade im Eingangsbereich und Staffelgeschoss.

Projekt-Steckbrief

Leistung:Erweiterter Rohbau
Ausführungs­ort:Hildesheim
Adresse:Hezilostraße
Auftrag­geber:KIS Immobilien GmbH & Co. KG, Hannover
Architekt:projektsystem GmbH Architekturbüro,
Dipl.-Ing. Architekt Benedikt Lüder
Ausführungs­zeit:2019-2021

Für die Planung zeichnete der Hildesheimer Architekt Benedikt Lüder verantwortlich. Die Investition beläuft sich in Summe auf etwa fünf Millionen Euro. Im Untergeschoss des Objekts in der Hezilostraße ist mittlerweile ein Sanitätshaus eingezogen, das hier Medizinprodukte anbieten und Patienten schulen will. Für das Obergeschoss wurde eine kardiologisch-pulmologische Gemeinschaftspraxis gewonnen, die innerhalb der Stadt den Standort wechselte. Mieter und Besucher des neuen Ärztehauses schätzen geichermaßen seine zentrale Lage und die kurzen Wege zu Bussen und Bahnen und Apotheken.

Ein Ärztehaus in der Hezilostrasse in Hildesheim

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Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in Sarstedt

Dieser Neubau stellte die Projektbau Alfeld vor spannende Herausforderungen. Der gerade angelaufende Bau musste quasi über Nacht gestoppt werden. Das zuständige Bauamt hatte die Baustelle stillgelegt, da plötzlich Zweifel an der Tragfähigkeit des Baugrundes auftraten. Das führte zu einer Unterbrechung des Baus von sechs Monaten.

Der für Frühjahr/Sommer geplante Bau musste auf Herbst/Winter verschoben werden. Durch flexible Koordination und kooperative Zusammenarbeit zwischen Bauunternehmen, Bauleitung und Bauherrn gelang es trotzdem, den Neubau dieses Mehrfamilienhauses im vereinbarten Zeit- und Kostenrahmen abzuschließen.

Projekt-Steckbrief

Leistung:Rohbau – zwei Mehrfamilienhäuser mit
30 Wohneinheiten
Ausführungs­ort:Sarstedt
Adresse:Wenderter Straße 10
Auftrag­geber:Wohnbau Sarstedt GmbH
Architekt:Peter Zenker, Architekt BDA
Ausführungs­zeit:2019-2021